≪敷金トラブル≫ 事前のトラブル防止策から、 退去時にどこまで敷金を取り戻すことが出来るのかまで、 国土交通省から出ているガイドラインをもとに、 考え方（捉え方）をまとめてみました。 国土交通省ガイドラインとは？⇒ 現状回復義務の具体例⇒ 賃借人の現状回復負担割合⇒ 経過年数による負担割合の変化⇒ 入退去時の物件確認⇒ ※↓参考文献 「現状回復をめぐるトラブルとガイドライン（16年2月改訂版）」 国土交通省住宅局 話し合いで解決出来なかったら⇒ |
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〜東京都条例〜
東京都では、全国にさきがけ、平成16年10月1日「賃貸住宅紛争防止条例」が施行されました。国土交通省ガイドラインが拘束力を持たないのに対し、条例として法的拘束力を持たせたものです。内容はほぼ国土交通省ガイドラインに沿ったものとなっています。原状回復に関して、全国的にも条例として定める動きが広がりつつあるようですので、期待したいですね。
